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Bürgerinfosystem Neustadt in Holstein
Vorlage - VO/3353/25
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Sachverhalt:Der Planungs- Umwelt und Bauausschuss hatte in seinen Sitzungen am 30.01.25 und 12.03.25 darüber zu beraten, ob der zurzeit wegen herabfallender Betonteile abgesperrte Wasserturm saniert oder abgerissen werden soll. In seiner ersten Sitzung hatte er zunächst einen Kostenvergleich dafür erbeten. Dieser lag zur zweiten Sitzung vor, erstellt durch Architekt Joachim Wegener. (siehe Kurzsanierungsgutachten in der Anlage)
Demnach würde der Abriss/Rückbau ca. 125.000 € kosten, zuzüglich des Ersatzbaues für die Kinderspielgeräte ca. 155.000 € brutto. Ob dazu noch Entschädigungskosten aus dem zu kündigenden Mietvertrag entstehen würden, wäre noch zu prüfen gewesen. Die Sanierung des Turmes für seine derzeitige Nutzung, also ohne Nutzungserweiterung, schätzt Herr Wegener auf knapp 200.000 € brutto.
Die jährlichen Einnahmen aus Mietverträgen belaufen sich auf 9.100 €.
In Abwägung der o.g. Kosten und Einnahmen unter Berücksichtigung der historischen und städtebaulichen Bedeutung des Wasserturmes für Neustadt in Holstein und die Kita Wasserturm hat sich der PUBA für die Sanierung des Wasserturmes wie folgt entschieden: „Var. A) Der Wasserturm soll saniert und wie bisher weiter genutzt werden. Langfristig soll möglichst eine intensivere Nutzung als bisher gefunden und der Turm dafür umgebaut werden. Die erforderlichen HH-Mittel sind im NTHH einzustellen“
Da die Vorbereitung der Sanierung unverzüglich begonnen werden muss, um die Verkehrssicherheit herzustellen und den Kitakindern ihre Freiflächen wieder freigeben zu können, wird um Aufnahme dieser Vorlage auf die Tagesordnung des Hauptausschusses auf Grund von Dringlichkeit gebeten.
Die Mittel sollen in das Produkt 11107, Maßnahme Rückkauf Wasserturm, als Investiitonsmaßnahme (nachträgliche Anschaffungs- und Herstellungskosten innerhalb von 3 Jahren nach Anschaffung) eingestellt werden.
Beschlussvorschlag:Der außerplanmäßigen Ausgabe i.H. von 200.000 € wird zugestimmt. Die Mittel sind im NTHH 2025 bereit zu stellen. Finanzielle Auswirkungen:
Nachhaltigkeitseinschätzung:
Anlage/n:Sanierungskurzgutachten Wasserturm
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