Auszug - 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 90 "Erweiterung Kita Lübscher Mühlenberg" für das Gebiet östlich und südlich des Stralsunder Rings hier: Aufstellungsbeschluss  

Bericht: Herr Mai, Planungsleiter der Firma Gollan, stellt die Planung für die Erweiterung der Kita Lübscher Mühlenberg vor. Diese sei wegen der erhöhten Nachfrage nach Kitaplätzen erforderlich geworden. Geplant sei ein zweigeschossiges Gebäude auf dem Grundstück Stralsunder Ring 2 mit Überwegung zur bestehenden Kita, das die Gestaltung und Materialität des Bestandgebäudes – geschwungene Dachlandschaft, Klinker und Weißtanne - mit aufnehme.

Laut Bebauungsplan sei jedoch eine rote bis rotbraune Fassade und heller Putz vorgesehen. Vom Bebauungsplan abweichend plane man zudem eine höhere Grundflächenzahl von 0,5 statt 0,3 und eine Fluchtwegetreppe außerhalb der Baugrenze.

Frau Weise erläutert, diese Abweichungen gingen weit über die Möglichkeit einer Ausnahme vom Bebauungsplan hinaus. Daher wolle man den Bebauungsplan ändern und die Festsetzungen im Bereich des bestehenden Kita-Grundstücks auf die Erweiterungsfläche übertragen.

Diskussion: 

Diskutiert werden u.a. die Frage der Gestaltung des Baukörpers im Bereich einer vorhandenen Senke und die Frage, ob auf den Dachflächen statt eines Gründachs Photovoltaikanlagen installiert werden sollten.

Auf die Bitte mehrerer Aussschussmitglieder wird die Verwaltung aufgefordert, die Kosten von Gründach und PV-Anlagen durch Herr Mai gegenüberzustellen zu lassen.

Beschlussempfehlung für die Stadtverordnetenversammlung:

1. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 90 „Erweiterung Kita Lübscher Mühlenberg" für das Gebiet östlich und südlich des Stralsunder Rings (s. Geltungsbereich) soll im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB aufgestellt werden:

Es soll die planungsrechtliche Grundlage zur Erweiterung der Kita Lübscher Mühlenberg geschaffen werden.

2. Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (2 Abs. 1 Satz 2 BauGB).

3. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung wird nach § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB abgesehen.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig