Auszug - B-Plan Nr. 33 (Windmühlenberg / Spaltsberg), hier: Antrag auf Änderung  

Bericht:

Herr Buchwald erläutert den Antrag auf Änderung des B-Planes Nr. 33 anhand eines Auszuges aus dem rechtskräftigen B-Plan Nr. 33. Er äußert Verständnis für den Wunsch der Eigentümerin, hier Baurecht für ein weiteres Gebäude auf dem großen Grundstück zu schaffen. Da von einer Änderung des B-Planes aber nur ein einziges Grundstück betroffen wäre und lediglich ein weiteres Wohngebäude errichtet werden könnte, hält er den Aufwand für unangemessen hoch.

Bürgerbeteiligung und Diskussion:

Herr Dr. Heuvels fragt nach den Kosten für die Änderung des B-Planes und nach der Wertsteigerung für die Eigentümerin.

Herr Buchwald antwortet, dass die Kosten – bei Beauftragung eines externen Büros – sich auf ca. 5.000,- € belaufen würden und dass die Wertsteigerung des Grundstückes bei ca. 50.000,- € liegen könne. Es gehe hier jedoch nicht um die extern anfallenden Kosten, sondern um den Arbeitsaufwand der Verwaltung, der auch dann anfalle, wenn die Planung an ein freies Büro vergeben werde.

Mehrere Ausschussmitglieder sprechen sich – trotz des Verwaltungsaufwandes – für eine Änderung des B-Planes aus, da die Eigentümerin des großen Grundstückes durch den jetzigen B-Plan benachteiligt sei und evtl. nicht nur eine, sondern mehrere Baumöglichkeiten geschaffen werden könnten. Auch müsse diese Änderung nicht mit vorrangiger Priorität betrieben werden.

Beschluss: 

Der Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss beschließt, den Bebauungsplan Nr. 33 nicht mit dem Ziel, weitere Baumöglichkeiten in diesem Bereich zu schaffen, zu ändern. 

Abstimmungsergebnis:

einstimmig

Ja-Stimmen: 9Nein-Stimmen: 0Enthaltungen: 0