Vorlage - VO/3479/26  

Das Bauamt hat im Dezember einen Förderantrag für das Investitionsprogramm Ganztagsausbau II für die Erweiterung der OGS und der Mensa an der Grundschule Neustädter Bucht eingereicht.

Grundlage war das vom AfgA beschlossene Raumprogramm für die Grundschule und die OGS-Räume.

Der anliegende Vorentwurf erfüllt dieses Raumprogramm incl. Reserveflächen am Standort Steinkamp. Er sieht vor, den 1-geschossigen Trakt C, in dem sich derzeit die OGS und ein WC-Trakt befindet, abzureißen und durch einen 2-geschossigen Neubau zu ersetzen. Dieser Neubau soll an den Nordtrakt angedockt werden, um die interne barrierefreie Erschließung der Schule zu verbessern. Von der Straße Am Steinkamp aus, soll der Neubau einen gesonderten Zugang für die OGS erhalten, der außerhalb der Schulzeiten genutzt werden soll.

Der bisherige Trakt C hat 460 m² BGF. Der neue 2-geschossige Trakt C hat im Vorentwurf 1.470 m² BFG. Dies stellt einen Zugewinn von 1.010 m² dar.

Außerdem reichen die Mensakapazitäten schon derzeit nicht aus, so dass geplant ist, den an die Mensa angrenzenden Innenhof einzubeziehen und so die Mensa um ca. 150 m² zu vergrößern.

Mit diesem Raumprogramm wird die Grundschule und die OGS für die Anforderungen einer 6-zügigen Grundschule zukunftsfähig gemacht. Lediglich die Sporthallenkapazitäten werden, insbesondere aufgrund der 60 Minuten Taktung, noch an ihre Grenzen stoßen. Daher enthält der neue Trakt C die Möglichkeit, zwei OGS-Basisräume im 1.OG zu verbinden und als Bewegungsraum für die OGS und während des Sportunterrichts zu nutzen.

Der Vorentwurf ist in der Anlage beigefügt und wird in der Sitzung des PUBA erläutert.

Es wird darum gebeten zu beachten, dass der Vorentwurf zunächst nur dazu dient darzustellen, dass das vom AfgA beschlossene Raumprogramm für Schule und OGS zuzüglich Reserven am Standort Steinkamp umsetzbar ist und um die Kosten für den Förderantrag und den Haushalt zu ermitteln. Die genaue Anordnung der Räume, insbesondere die Zuordnung der Gruppenräume zu den größeren Räumen und auch die architektonische Gestalt des Gebäudes wird erst in den nächsten Planungsschritten optimiert.

Die Kostenschätzung beläuft sich für die Kostengruppen 100-700 DIN 276 auf 7.103.638 € wie folgt:

KG 100 Grundstück                     - €

KG 200 Herrichten und Erschließen      440.398 €

KG 300 Bauwerk-Baukonstruktionen  3.793.182 €   

KG 400 Bauwerk-Technische Anlagen  1.050.406 €

KG 500 Außenanlagen       330.606 €

KG 600 Ausstattung         255.468 €

KG 700 Nebenkosten incl. Planungskosten  1.233.576 €

Gesamt brutto      7.103.638 €.

Die Kosten enthalten auch die Abbruchkosten des Traktes C, die Mensaerweiterung und eine Interimscontaineranlage für die Bauzeit. Auch ein Betrag für die stärkere Auslegung der Tragkonstruktion für eine evtl. spätere Aufstockung auf 3 Geschosse ist enthalten.

Laut Förderprogramm können davon bis zu 85 % gefördert werden, das sind bis zu 6,038 Mio.€

Im Haushalt sind statt der 7.103.638 € bisher nur 4.115.000 € Gesamtkosten enthalten. Dies liegt daran, dass sich seit der letzten Schätzung 2023 das Raumprogramm vergrößert hat, u.a auch um die Mensaerweiterung und die Containeranlage, sowie die Baukosten gestiegen sind.

Um das Projekt realisieren zu können, müssen die fehlenden 2.988.638 € im NTHH 2026 durch Erhöhung der Verpflichtungsermächtigung und des Planwertes 2027 zusätzlich bereitgestellt werden.

Sowohl wegen der engen Fristen des Förderprogrammes, als auch wegen des Gesetzanspruches auf einen OGS-Platz, muss mit der Planung der Baumaßnahme unverzüglich begonnen werden. Dazu sind als erstes die Planungsleistungen EU-weit auszuschreiben. 

1. Es wird zur Kenntnis genommen, dass im Dezember 2025 eine Förderung aus dem Ganztagsschulprogramm II für die Erweiterung der OGS und der Mensa an der Grundschule Neustädter Bucht bei der IB.SH beantragt wurde.

2. Dem im PUBA vorgestellten und der Vorlage beigefügten Vorentwurf auf der Basis des vom AfgA beschlossenen Raumprogramms für OGS und Grundschule mit einem Kostenvolumen in Höhe von 7.103.638  € brutto wird zugestimmt.

3. Da die bisher im Haushalt 2026 zur Verfügung stehenden Mittel (4.115.000 €), u.a. durch die zusätzliche Aufnahme der förderfähigen Mensaerweiterung nicht ausreichen, werden die fehlenden 2.988.638 € als Erhöhung der VE und des Planwertes 2027 in den NTHH 2026 aufgenommen.

Nachhaltigkeitseinschätzung:

Raumprogramm

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1.Obergeschoss

Kostenberechnung