Vorlage - VO/2614/21  

Der BUND hat das Grundstück des Umwelthauses von der Stadt Neustadt in Holstein in Erbpacht übernommen und plant, den sog. „Neubau“ abzubrechen und durch einen größeren Neubau zu ersetzen; der historische Altbau soll saniert werden. Das neue Umwelthaus soll ein bundesweites Leuchtturmprojekt für den BUND werden.

Da das Grundstück im Außenbereich, im Gewässerschutzstreifen gem. LNatSchG, im Bauverbotsstreifen gem. LWasserG und innerhalb des Waldabstandes gem. LWaldG liegt, ist die geplante Vergrößerung nur mit Aufstellung eines Bebauungsplanes möglich, der diese Probleme löst. Daher hat die Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung am 08.11.2018 den Aufstellungsbeschluss für einen „vorhabenbezogenen Bebauungsplan“ gefasst. D.h. der Gebäude-entwurf wird als „Vorhabenplan“ Bestandteil des Bebauungsplanes.

In der Sitzung werden das vom BUND beauftragte Architekturbüro IBUS Architekten und das von der Stadt beauftragte Stadtplanungsbüro BCSG den Entwurf des Gebäudes und des B-Planes vorstellen. Der Entwurfs- und Auslegungsbeschluss ist für den August 2021 vorgesehen.

Der Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss stimmt den vorgestellten Entwürfen der Erweiterung des Umwelthauses und des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 93 zu und bittet die Verwaltung, mit diesen Entwürfen die nächsten Verfahrensschritte (frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB und frühzeitige TöB-Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB) durchzuführen. 

Keine, die Entwürfe der Erweiterung des Umwelthauses und des B-Planes Nr. 93 werden in der Sitzung vorgestellt.