Vorlage - VO/2582/21  

Gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 07.11.2019 soll nach Abschluss des Vergabeverfahrens für das ehemalige Stadtwerkegrundstück ein Städtebaulicher Vertrag abgeschlossen und ein Bebauungsplan (Nr. 88) auf Grundlage des Siegerentwurfes (siehe Abbildung 1 und Abbildung 2) aufgestellt werden.

Abbildung 1: Vogelperspektive neues Quartier (Quelle: NGEG/ASP 2021)

Abbildung 2: Blick ins neue Quartier (Quelle: NGEG/ASP 2021)

Der anliegende Städtebauliche Vertrag regelt weitestgehend alle Vorgaben des Konzeptvergabeverfahrens und setzt diese verbindlich fest:

-          Gestaltungs- und Nutzungskonzept gemäß Konzeptbeitrag

-          Mindestanzahl der Wohneinheiten und Wohnungsgrößen

-          Sicherung Mietwohnungsbau und Barrierefreiheit

-          Geförderter Wohnungsbau

-          Umsetzung der Tiefgarage und Stellplatzschlüssel

-          Gestaltung der Freiflächen

-          Energieversorgung des Quartiers

-          KfW-40 Effizienzhaus

-          Vertragssicherungsinstrumente

Die anliegende Rahmenvereinbarung zur Kostenbeteiligung regelt die Übernahme von Planungs- und Gutachterkosten durch den Vorhabenträger.

Die Stadtverordnetenversammlung beauftragt den Bürgermeister, die im Entwurf anliegenden Städtebaulichen Verträge mit dem Vorhabenträger abzuschließen.

- Entwurf des Städtebaulichen Vertrages zum B-Plan Nr. 88

- Entwurf des Städtebaulichen Vertrages zum B-Plan Nr. 88 – Anlage 1 (nur im RIS oder im Bauamt zur Einsicht)

- Entwurf des Städtebaulichen Vertrages zum B-Plan Nr. 88 – Anlage 2 (nur im RIS oder im Bauamt zur Einsicht)

- Entwurf des Städtebaulichen Vertrages zum B-Plan Nr. 88 – Anlage 3 (nur im RIS oder im Bauamt zur Einsicht)

- Entwurf des Städtebaulichen Vertrages zum B-Plan Nr. 88 – Anlage 4 (nur im RIS oder im Bauamt zur Einsicht)

- Entwurf des Städtebaulichen Vertrages zum B-Plan Nr. 88 – Anlage 5 (nur im RIS oder im Bauamt zur Einsicht)

- Entwurf der Rahmenvereinbarung zur Kostenbeteiligung