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Bürgerinfosystem Neustadt in Holstein
Vorlage - VO/1773/17
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Sachverhalt:Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 27.04.2017 den Aufstellungsbeschluss für die 1. Änderung des B-Planes Nr. 83 gefasst. Danach soll der Plan hinsichtlich folgender Aspekte an die aktuelle städtebauliche Entwicklung angepasst werden: • Lage der überbaubaren Grundstücksflächen und des Mehrzweckplatzes, • Trauf- und Firsthöhe, • Änderung der zul. Dachformen, • Festsetzung eines Mindestmaßes an Flächen für der Versorgung des Gebietes dienende Läden, Schank- und Speisewirtschaften und Dienstleistungen.
Außerdem wurde unter Ziff. 5 des Aufstellungsbeschlusses folgendes beschlossen: Darüber hinaus ist ein städtebaulicher Vertrag zu schließen, in dem der Grundstückseigentümer sich verpflichtet, im Geltungsbereich der 1. Änderung des B-Planes Nr. 83 mind. 30 % der Gesamtwohnfläche als öffentlich geförderten Wohnraum zu errichten.
Inzwischen hat das Planungsbüro Ostholstein (PLOH) den Entwurf der B-Plan-Änderung erstellt (s. Anlagen). Gem. dem Aufstellungsbeschluss wird der Plan im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB aufgestellt und von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der frühzeitigen TöB-Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB abgesehen. Daher kann bereits jetzt der Entwurfs- und Auslegungsbeschluss gefasst werden. Beschlussvorschlag:
legen und die beteiligten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange über die Aus legung zu benachrichtigen. Finanzielle Auswirkungen:
Anlage/n:1. Änderung B-Plan Nr. 83 gesamt * Entwurf der 1. Änderung des B-Planes Nr. 83 (Planzeichnung) Entwurf der 1. Änderung des B-Planes Nr. 83 (Text) Entwurf der 1. Änderung des B-Planes Nr. 83 (Begründung) Bebauungskonzept
Neue Anlagen mit Einarbeitung der vom BauPA empfohlenen Änderungen, diese sind rot hervorgehoben:
1. Änderung B-Plan Nr. 83 gesamt * Entwurf der 1. Änderung des B-Planes Nr. 83 (Planzeichnung) Entwurf der 1. Änderung des B-Planes Nr. 83 (Text)
* Der gesamte Plan „in einem Stück“ liegt lediglich der digitalen Fassung der Sitzungsvorlage im pdf-Format bei.
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