Bürgerinfosystem Neustadt in Holstein

Vorlage - VO/1373/15  

 
 
Betreff: 33. Änderung des F-Planes und B-Plan Nr. 85 (Erweiterung des Einzelhandelsstandortes am Rettiner Weg), hier: Sachstand
Status:öffentlichVorlage-Art:Vorlage öffentlich
Bericht StvV:Vors. Bau- und Planungsausschuss Herr Weber
Federführend:32 Planung Bearbeiter/-in: Buchwald, Eckhard
Beratungsfolge:
Bau- und Planungsausschuss Zur Kenntnis
17.09.2015 
gemeinsame öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Bau- und Planungsausschusses und des Umwelt- und Verkehrsausschusses zur Kenntnis genommen   

Sachverhalt:

Für die 33. Änderung des F-Planes wurde die landesplanerische Stellungnahme eingeholt und die frühzeitige TöB-Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB durchgeführt. Ein Abstimmungsgespräch mit der Landesplanungsbehörde am 09.07.2015 führte zu folgenden Flächengrößen in m² für die Verkaufsfläche:

 

Bestand

Wunsch

Eigent.

Planung

§ 4(1)

BauGB

Bespre-

chung mit

LaPla am

09.07.15

davon nah-vers.- und

zentrenrel.

Sortimente

Famila incl. Konzessionäre

4.100

5.700

< 5.700

5.300

5.300

Aldi

800

1.200

< 1.200

1.200

1.200

Drogeriefachmarkt

---

800

---

---

---

Fachmarkt  f. Tiern. + Zubeh. *

---

800

< 800

zusammen

1.000

 

0

Fachmarkt, Sort. noch unbek. *

---

800

< 800

 

4.900

9.300

8.000

7.500

6.500

*   Sortimente sind im B-Plan festzusetzen

 

Da gem. der Planzeichnung ein vorhandener Knick mit mehreren Überhältern entfallen muss, die ein potenzieller Lebensraum für geschützte Arten sein können, wurde ein artenschutzrechtliches Gutachten bei einem Biologen in Auftrag gegeben. Sobald dieses vorliegt (voraussichtlich zur nächsten Sitzung), können die Entwurfs- und Auslegungsbeschlüsse gefasst werden.

Beschlussvorschlag:

Der Ausschuss für Bau- und Planungsangelegenheiten nimmt den Sachstand zur Aufstellung der 33. Änderung des F-Planes und des B-Planes Nr. 85 zur Kenntnis.

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

 Ja: 

 Nein:  X

 

Gesamtausgaben:

 €

Folgekosten:

 €

Mittel stehen zur Verfügung:

 ja:

Bei Haushaltsstelle:

 

 nein:

Deckungsvorschlag:

Bemerkungen:

 

 

Anlage/n:

Vorentwürfe Planzeichnungen für 33. Änd. F-Plan und B-Plan Nr. 85

Stellungnahme der Landesplanungsbehörde

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich 14_12_16_FNPÄ_33 (1093 KB)      
Anlage 2 2 öffentlich 150204 B-85 Famila Vorentwurf (712 KB)      
Anlage 3 3 öffentlich 2015_03_03_Stn_LaPla (291 KB)