Vorlage - VO/1300/15  

In der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses am 22.01.2015 ist unter TOP 5 ein Hotelprojekt im Bereich des ancora-Yachthafens vorgestellt und der Aufstellungsbeschluss für die „7. vorhabenbezogene Änderung des B-Planes Nr. 54“ empfohlen worden. Dieser Empfehlung ist die Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung am 26.02.2015 (TOP 17) gefolgt.

Zwischenzeitlich wurden der Entwurf der vorhabenbezogenen 7. Änderung des B-Planes Nr. 54 sowie der Vorhaben- und Erschließungsplan, eine FFH-Vorprüfung und ein Lärmgutachten erstellt (s. Anlagen), so dass nun der Entwurfs- und Auslegungsbeschluss gefasst werden kann. Die Träger öffentlicher Belange sollen parallel zur öffentlichen Auslegung um ihre Stellungnahme gem. § 4 Abs. 2 BauGB gebeten werden.

1. Der Entwurf der vorhabenbezogenen 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 54 „Am Holm / An der Wiek“ und die Begründung werden in den vorliegenden Fassungen gebilligt.

2. Von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB wird abgesehen, da die Unterrichtung und Erörterung bereits am 28.10.2014 im Rahmen der 4. Änderung des B-Planes Nr. 54 erfolgt ist. Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ist im Rahmen der 4. Änderung des B-Planes Nr. 54 am 24.04.2014 durchgeführt worden.

3. Der Entwurf des Planes und die Begründung sind nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen und die beteiligten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange über die Auslegung zu benachrichtigen.

FFH-Vorprüfung

Lärmgutachten

Vorhaben- und Erschließungsplan

Begründung

Planzeichnung (Teil 1 und Teil 2)

Zeichenerklärung (Teil 1 und Teil 2)

Text (Teil 1 und Teil 2)